新居でお正月 おめでとうございます。
明けましておめでとうございます。開発部の寺田です。本年もよろしくお願い致します。
昨年の7月に土地を仲介させていただいたお客様のT様から久しぶりにお電話をいただきました。
内容は、県税事務所より不動産取得税の納付に関する案内がきたとの事で、何か軽減措置みたいのはありませんでしたっけ？というご質問でした。
マイホームを建てるために土地を取得されたのは知っていたので、土地も建物も軽減措置がありますよと答え、翌日詳しい説明をするために新居を訪れました。（半分はどんなお家を造られたか見たかったので）
実際に計算してみたら、建物は控除の範囲内ですし、土地も軽減額の方が多くなったのでどちらも取得税はかかりませんでした。
ついでに減額の申請書の記入をお手伝いし、必要書類等の取得方法もアドバイスしました。税金もかからなくなったこともあり大変喜んでいただいて、コーヒーをごちそうになり帰りました。
ハウスメーカーさんで建築されたので軽減措置についてある程度説明されているかと思いましたが、別の補助金につての説明はあったが取得税の件は一切なかったとのこと。我々も引渡しの時には、もう少し詳しくお伝えしたほうが良いのだと感じました。そういったことがまた次のお客様に繋がっていくのだと改めて思いました。
完成した住宅の外観です。プライバシーがあるのでこれくらいで・・・
