東海開発株式会社（愛知県刈谷市） 西三河（刈谷、安城、知立）を中心とした不動産情報満載

不動産を貸したい方

弊社は、事業用不動産賃貸には特に力を入れております。
オーナー様にとって、不動産は大切なご資産です。私たちは、オーナー様のお持ちの空き物件などの不動産を稼動産にいたします。

テナント斡旋を含め、資産活用のお手伝いをさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡ください。

家賃査定

オーナー様の物件の適正な家賃を査定いたします。

入居者募集

お預かりした物件を一日も早く満室にするため、宣伝活動を効率よく展開します。
各種情報誌・インターネットなどの利用はもとより法人訪問活動も展開していきます。

入居者審査

不良入居者を未然に防ぐため、入居希望者・連帯保証人について厳正に審査いたします。

賃貸借契約

賃貸契約書の作成から物件の引渡し・入居まで当社が全て代行いたします。
万一に備え、入居者の方には家財保険・賠償責任保険に加入していただきます。

入居者モラル指導

ゴミの出し方から集合住宅での生活の注意点まで、快適な住環境を提供出来るよう、入居者の方にアドバイスいたします。

トラブル処理

入居者・近隣住民からのクレームに対しましても、当社が責任を持って対応いたします。
また、共同生活の秩序を乱す入居者に対しては、退室勧告・契約解除の対応をもって臨みます。

定期巡回清掃

共用部分の各種点検・清掃を定期的に行い、建物の維持管理と入居者サービスに努めます。

家賃滞納保証

入居者の家賃について完全に保証いたします。毎月決められた日に自動送金いたします。

家賃回収

未納家賃の回収作業につきましても当社が行います。
オーナー様は安定した賃貸収入を確保していただけます。

退去立会

退去受付から退去時の立会い、敷金清算まで当社が全て代行いたします。

検室・リフォーム

前入居者の生活の匂いが残らないよう、室内細部までチェックいたします。
畳・襖・壁紙等、必要な修繕は当社にて見積もりを行い、オーナー様へ了承をいただいた後、発注手配を行います。

敷金清算

敷金の過不足清算から退去者への返金まで、当社が全て代行いたします。

再募集

入居者からの退室の申出があった時は、直ちにオーナー様へ新家賃のご相談を申し上げ、家賃が途切れないよう即時募集いたします。